Imóvel Rural

Esta tela permite o gerenciamento e visualização dos Imóveis Rurais vinculados a um determinado cadastro dentro do sistema CoreBusiness. A funcionalidade é voltada para empresas ou pessoas que precisam registrar, consultar ou atualizar informações de propriedades rurais, especialmente para fins fiscais, operacionais ou regulatórios.

Para acessar a tela pelo Hub principal do sistema basta digitar imóvel rural.

Para cadastrar um novo imóvel rural basta clicar no botão novo .

Na tela que abrir poderá preencher os campos:

• Nome do Imóvel - Nome identificador do imóvel rural. (Obrigatório).
• Ativo - Chave seletora para indicar se o imóvel está ativo no sistema.
• CAFIR - Código do imóvel no Cadastro de Imóveis Rurais da Receita Federal. (Obrigatório).
• Tipo Exploração Imóvel - Define o tipo de exploração (ex: individual, arrendada, compartilhada). (Obrigatório).
• Participação em percentual na exploração do imóvel - Percentual de participação do contribuinte na exploração da área (por padrão, 100%).
• Data Início atividade - Data de início das atividades produtivas no imóvel.
• Data Fim atividade - Data de encerramento das atividades, caso já finalizadas.
• Área - Área total do imóvel, geralmente em hectares.

Após clicar no salvar o sistema irá abrir para preencher os demais campos:

• Endereço - Cadastra o endereço onde está situado o imóvel.
• Produtor Rural - Vincula o produtor rural no sistema. Atenção, a pessoa deve ser um representante legal deste imóvel.
• Terceiros - Cadastra a pessoal responsável pela exploração do imóvel.

Na engrenagem do imóvel cadastrado o usuário tem as seguintes ações:

• Editar - Edita o cadastro da pessoa.
• Vincular Empresa - Vincula a empresa no imóvel.
• Vincular Pessoa - Vincula uma pessoa ao imóvel.
• Gerar Empresa - Caso o imóvel seja de uma empresa não cadastrada, poderá gerar o cadastro por essa opção.

Editar

A edição do cadastro abrirá a tela para realizar as devidas alterações no cadastro caso necessário.

Vincular Empresa

Ao clicar nesta ação o usuário poderá realizar o vínculo da empresa informando a empresa desejada e clicando no botão vincular.

Vincular Pessoa*

Ao clicar nessa ação o usuário poder vincular uma pessoa ao cadastro, para isso deverá selecionar a pessoa e clicar em vincular.

Gerar Empresa

Caso a empresa do imóvel não esteja cadastrada, o usuário poderá cadastrar clicando nesta ação, para isso deverá informar a empresa e clicar em confirmar.

Atenção! Será criado uma empresa no sistema representando este imóvel rural! Se a empresa já existir, apenas realize o vínculo entre o imóvel e empresa. Este imóvel como empresa poderá ter movimentação financeira e fiscal, tenha certeza ao confirmar! Indique o proprietário, produtor rural dono da propriedade rural! Este deve ser uma empresa com inscrição fiscal!